L’intervento sarà realizzato all’interno della nuova lottizzazione denominata ‘Borgo Razolo’, classificata nel Piano Regolatore Generale del Comune di Reggiolo come Zona Omogenea C1: Zona Residenziale di espansione soggetta a Piano Urbanistico.
Su tale area Edilizia Anacleto s.n.c. realizzerà 8 Complessi Residenziali, ogni intervento verrà identificato con il nome di un vento, in funzione del rispettivo punto cardinale.
La rosa dei venti più semplice è quella a 4 punte formata dai soli quattro punti cardinali:
– Nord anche detto settentrione dal quale spira il vento detto TRAMONTANA;
– Sud anche detto meridione e dal quale spira il vento detto mezzogiorno o OSTRO;
– Est anche detto oriente o levante e dal quale spira il vento detto LEVANTE;
– Ovest anche detto occidente o ponente e dal quale spira il vento detto PONENTE.
Tra i quattro punti cardinali principali si possono fissare 4 punti intermedi:
– Nord-Ovest, dal quale spira il vento di MAESTRALE;
– Nord-Est, dal quale spira il vento di GRECALE;
– Sud-Est, dal quale spira il vento di SCIROCCO;
– Sud-Ovest, dal quale spira il vento di LIBECCIO.
I nomi delle direzioni NE, SE, SO e NO derivano dal fatto che la rosa dei venti veniva raffigurata, nelle prime rappresentazioni cartografiche del Mediterraneo, al centro del bacino vicino all’isola di Creta. In quella posizione, a NE, approssimativamente, c’è la Grecia, da cui il nome grecale per la direzione NE-SO; a SE vi è la Siria, da cui il nome scirocco per la direzione SE-NO; a SO vi è la Libia, da cui il nome libeccio per la direzione SO-NE. Infine per la direzione NO-SE il nome Maestrale discende da magister, cioè la direzione da Roma o Venezia, la via maestra dal porto di origine.
Questi quattro uniti ai quattro punti cardinali formano la rosa dei venti a 8 punte.
Il Complesso Residenziale, oggetto del presente capitolato, è situato a Sud della lottizzazione e pertanto prende il nome di Residenziale “SCIROCCO”.

Il residenziale “SCIROCCO” è composto da tre case singole con ingresso pedonale e carraio da Via Grecia.

REALIZZAZIONE, NORMATIVE E CERTIFICAZIONI
La struttura del fabbricato, i solai, le coperture, i tamponamenti, gli isolamenti, le scale, gli elementi architettonici di decorazione, i telai a vetri, gli avvolgibili e tutte le finiture esterne saranno realizzati
conformemente a quanto previsto dal progetto fatte salve eventuali modeste varianti in corso d’opera decise dalla Direzione Lavori.
Il fabbricato sarà costruito nel rispetto di tutti gli elaborati approvati dalle competenti autorità comunali.

I materiali utilizzati saranno certificati secondo le normative vigenti così come gli impianti saranno eseguiti in conformità alle vigenti norme, come descritto nei seguenti relativi articoli.
L’utilizzo dei materiali elencati nel presente capitolato unito ai criteri di costruzione adottati permetteranno l’ottenimento di un alto livello di isolamento acustico e termico, garantendo un notevole risparmio sui consumi. Grazie a queste caratteristiche l’edificio otterrà dalle autorità competenti l’Attestato di Certificazione Energetica lettera B, ai sensi delle normative di seguito riportate:
– Direttiva 2002/91/CE
– Decreto Legislativo 19 agosto 2005 n. 192
– Decreto Legislativo 29 dicembre 2006 n. 311
– Delibera regionale 16 novembre 2007 n. 1730
– Delibera regionale 04 marzo 2008 n. 156
e successive modifiche.